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青山綠水，一碧萬(wàn)頃

山清水秀，江山如畫

優(yōu)美的環(huán)境總是人們所喜聞樂(lè)見(jiàn)的景象

好的環(huán)境總能提升人們的生活滿意度

咸寧市規(guī)劃建設(shè)大洲湖城市濕地示范區(qū)

著力打造城市公園支撐點(diǎn)

綠色發(fā)展示范區(qū)

為城北居民提供更舒適的居住環(huán)境

大洲湖規(guī)劃鳥瞰圖

咸寧“北部空間計(jì)劃”

2016年咸寧市五次黨代會(huì)作出“實(shí)施北部空間計(jì)劃，推動(dòng)城市北拓東進(jìn)，構(gòu)建‘武咸同城、擁湖面江、一主多元’的都市區(qū)空間格局，提升中心城區(qū)首位度”的戰(zhàn)略部署。北部振興為咸寧城市發(fā)展帶來(lái)了新可能。

大洲湖規(guī)劃區(qū)位于咸寧市北部官埠生態(tài)新區(qū)內(nèi)，東接桃源大道，南臨京廣高鐵，西接京港澳高速及淦河，北臨蘄嘉高速，是咸寧城市發(fā)展“北拓”戰(zhàn)略規(guī)劃的關(guān)鍵性項(xiàng)目。咸寧城市建設(shè)逐漸出現(xiàn)北傾的趨勢(shì)，未來(lái)，在咸寧城市發(fā)展的“北拓”戰(zhàn)略影響下促成的項(xiàng)目會(huì)越來(lái)越多。因此，向北發(fā)展是咸寧城市未來(lái)發(fā)展方向，未來(lái)咸寧北部區(qū)域會(huì)慢慢的成為咸寧的新中心。

 大洲湖規(guī)劃區(qū)位圖

大洲湖項(xiàng)目規(guī)劃

大洲湖項(xiàng)目投資約20億元建設(shè)周期10至15年。項(xiàng)目規(guī)劃總用地29.72平方公里，其中核心區(qū)面積約15平方公里，核心區(qū)水域面積約8平方公里。

2019年4月市發(fā)改委批復(fù)關(guān)于咸寧大洲湖生態(tài)建設(shè)示范區(qū)項(xiàng)目（涉水工程大洲湖閘）。

2019年11月8日上午，中建三局咸寧大洲湖項(xiàng)目在旗鼓大道北延伸段工程施工現(xiàn)場(chǎng)，舉辦2019年市政工程質(zhì)量安全現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)。

在大洲湖項(xiàng)目上，市領(lǐng)導(dǎo)強(qiáng)調(diào)，要把大洲湖生態(tài)示范區(qū)PPP項(xiàng)目建設(shè)與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施的要求結(jié)合起來(lái)。要著力打造城市公園支撐點(diǎn)，綠色發(fā)展示范區(qū)，為2020看咸寧貢獻(xiàn)力量。

 咸寧市“一城十區(qū)”功能結(jié)構(gòu)示意圖

總體定位

世界級(jí)濕地生態(tài)聚落

城市圈高鐵門戶新城

國(guó)際性健康療養(yǎng)勝地

以武咸一體化發(fā)展為契機(jī)，以世界級(jí)的湖區(qū)、濕地資源及文化資源為基礎(chǔ)，以得天獨(dú)厚的區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)為動(dòng)力，通過(guò)打造國(guó)際性濕地生態(tài)聚落與城市圈高鐵門戶新城，共同營(yíng)造世界級(jí)健康療養(yǎng)勝地。

 示意圖

總體結(jié)構(gòu)

形成一帶、六廊、七片的總體結(jié)構(gòu)。

一帶：大洲湖景觀帶，以大洲湖結(jié)合自然水系打造環(huán)湖綠帶提升整體空間形象；

六廊：自然水流路徑分析而控制的六條生態(tài)廊道，是組團(tuán)之間的天然屏障，同時(shí)也是區(qū)域的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施與景觀設(shè)施。

七片：高鐵門戶與特色小鎮(zhèn)兩部分組成，由生態(tài)廊道自然分隔而成的4+3組團(tuán)，四個(gè)特色小鎮(zhèn)與三個(gè)組團(tuán)。

 總體結(jié)構(gòu)圖

生態(tài)策略

通過(guò)GIS手段，界定“適建區(qū)”、“限建區(qū)”與“禁建區(qū)”的空間關(guān)系

適建區(qū)：主要集中在區(qū)域南部和北部，總面積約714.03公頃；

限建區(qū)：主要集中在區(qū)域中部，總面積約226.3公頃；

禁建區(qū)：主要包括水域、農(nóng)林用地等，總面積約2031.46公頃；

在以上基礎(chǔ)上形成生態(tài)用地與綠化用地，構(gòu)成本區(qū)域獨(dú)有的生態(tài)基地與廊道的生態(tài)架構(gòu)，其中生態(tài)用地約2031公頃，占總用地約68%。

 生態(tài)框架圖

兩大職能體系

國(guó)際性小鎮(zhèn)聚落：彰顯國(guó)際濕地旅游示范定位，采用“生態(tài)+小鎮(zhèn)” 的模式，結(jié)合湖區(qū)資源、濕地景觀資源和咸寧資源特色，在北側(cè)打造國(guó)際性特色小鎮(zhèn)聚落。

高鐵門戶新城：立足區(qū)域性發(fā)展訴求，結(jié)合高鐵站點(diǎn)，打造多元產(chǎn)業(yè)集聚的綜合服務(wù)產(chǎn)業(yè)片區(qū)。同時(shí)，圍繞主題公園、湖區(qū)濕地公園，打造生態(tài)示范的人居之城。

 兩大職能體系示意圖

站前組團(tuán)

以高鐵站形成城市組團(tuán)，建設(shè)用地面積106公頃，其中居住用地33公頃。站前東西兩側(cè)地塊采取商業(yè)、居住兼容形式，主要包括商業(yè)板塊和文娛板塊兩大部分。

功能分區(qū)示意圖

商業(yè)板塊包括：創(chuàng)新研發(fā)、會(huì)議會(huì)展、購(gòu)物中心、高端酒店、國(guó)際公寓

文娛板塊包括：政務(wù)中心、九年一貫制學(xué)校、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、康陽(yáng)醫(yī)院、生態(tài)居住

站前綠軸

道路交通系統(tǒng)

打造快速路、主干路、次干路、支路四級(jí)道路交通系統(tǒng)。

快速路：京港澳高速、咸通高速。

主干路：紅線寬度控制在32-48米。

次干路：紅線寬度控制在24-28米。

支路：紅線寬度控制在18米以下。

道路交通系統(tǒng)示意圖

環(huán)湖綠道

環(huán)大洲湖構(gòu)建環(huán)湖綠道系統(tǒng)，全場(chǎng)約20.42公里，寬4.5米，滿足自行車出行和步行要求。結(jié)合周邊商業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)置一級(jí)驛站5處；二級(jí)驛站19處。

 環(huán)湖綠道示意圖

城際空間站毗鄰大洲湖

助力咸寧新中心崛起

綠地集團(tuán)一直以來(lái)專于打造理想的人居新體驗(yàn)，讓客戶可以享受到最優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。這也是綠地城際空間站項(xiàng)目選址毗鄰該濕地示范區(qū)的重要因素。

在城市功能新定位的背景下，城市新格局也悄然形成。咸寧城際空間站，站位高鐵經(jīng)濟(jì)高度，擇址咸寧北部空間。依托咸寧“北上東進(jìn)，產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)”的發(fā)展戰(zhàn)略，獨(dú)占咸寧北站優(yōu)勢(shì)區(qū)位，依托咸寧“北上東進(jìn)，產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)”的發(fā)展戰(zhàn)略，獨(dú)占咸寧北站優(yōu)勢(shì)區(qū)位。咸寧城際空間站作為咸寧高鐵城市圈眾多首發(fā)營(yíng)運(yùn)項(xiàng)目之一，必將成為高鐵經(jīng)濟(jì)圈中的重要組成部分。

沿街立面效果圖

咸寧城際空間站打造城市人居新生活借助城市自然資源帶來(lái)愉快的居住體驗(yàn)綠地咸寧城際空間站一座綠地獻(xiàn)給咸寧的世界大城